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VERKAUFT! 3-Zimmer-Wohnung mit 30 qm-Terrasse, Garten und Tiefgaragen-Stellplatz in Essen-Haarzopf
45149 Essen, Haarzopf
Hauptkriterien
Wohnungstyp:
Wohnfläche ca.:
Etage:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Gäste-WC:
Keller:
Objektzustand:
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Anzahl Garagen/Stellplätze:
Heizungsart:
Energieträger:
Energieausweis:
Energieverbrauch:
aktuelles Hausgeld:
Bezugsfrei:
Käuferprovision:
Etagenwohnung
97,00 m²
Parterre
3
2
1
1
eigener Kellerraum, Waschküche
Gepflegt
2003
Gehoben
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Zentralheizung
Gas
Verbrauchsausweis
76,00 kWh/(m²*a)
€ 310,-- pro Monat
ab sofort
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Essener Stadtteil Haarzopf exklusiv anbieten zu können.
Die modern gestaltete Wohnung befindet sich in der Parterre eines sehr gepflegten Siebenfamilienhauses aus dem Baujahr 2002.
Sie ist besonders geeignet für einen 1- bis 3-Personenhaushalt und auch seniorenfreundlich.
Besondere Highlights bilden die etwa 30 qm grosse Terrasse (begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer) und die ca. 70 qm grosse Gartenfläche.
Für Ihren PKW ist mit einem Tiefgaragen-Stellplatz Sorge getragen.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Heizungsanlage aus 2018
- Kunststoff-Fenster mit
Isolierverglasung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Echtholzparkett in den
Schlafzimmern
- Villeroy- und Boch-Bodenfliesen
in den anderen Räumen
- Abstellkammer
- 2019 erneuerte, ca. 30 qm grosse
Terrasse
- eigener Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragen-Stellplatz
- externe Hausreinigung
- externer Winterdienst
Lage
Unsere Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen, verkehrsarmen Seitenstraße des Essener Ortsteils Haarzopf.
Der beliebte Wohnstadtteil im Essener Süden hat vielleicht die größte Attraktivitätssteigerung der Stadt in den letzten Jahren erlebt.
Bei aller Bautätigkeit in der vergangenen Zeit hat Haarzopf seinen ländlichen und dörflichen Charakter erhalten können.
Auch die Anbindung an die Autobahn 52 Richtung Düsseldorf und die Nähe zu Mülheim mit der Autobahn 40-Auffahrt Heißen haben die Wohnnachfrage in Haarzopf immer mehr gesteigert.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
Fotogalerie
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